【講師】吉村鑑定税理士事務所　税理士・不動産鑑定士　吉村 一成　氏

【まとめて宅地評価は間違いです　土地評価単位　集中講義　60 分】

相続税における土地評価の論点はさまざまありますが、最初に「評価単位」を間違えてしまうと、評価も対策も意味のないものになってしまいます。

■ 地目と利用区分で、評価単位を見極める
■本当に一体利用で宅地評価でいいのか？を検証
■ 宅地の権利関係で、土地評価単位の取り方は 変わる

＜主な内容＞
［1］評価の前提
［2］地目の判定
［3］評価単位
　　1.宅地の評価単位
　　　(1)「 自用地 」
　　　(2)「 自用地」と「貸宅地又は貸家建付地」
　　　(3)「 貸宅地」と「貸家建付地」
　　　(4)「 複数の者に貸し付けられている貸宅地」
　　　(5)「 数棟の貸家の敷地（貸家建付地）」
　　　(6)「 複数の者から借りて一体使用している一団の土地（借主と貸主）」
　　　(7)「 共同ビルの敷地」
　　　(8)「 使用貸借により貸し付けている宅地」
　　2.農地・山林・原野の評価単位
　　3.雑種地の評価単位
　　4.地目の異なる土地を一団として評価する場合
　
　
★2020年3月発売　★収録時間：60分